摊牌了！全澳四分之一的房产在1%人手里！平均每人6套房！还有人买房上瘾，狂买78套房！

澳洲税务局公布了一组数据直接给出了大家买房、租房难的答案…

原来全澳四分之一的房产都在1%的纳税人手里！

更有买房爱好者，31岁就坐拥78处房产…

全澳1%的人拥有6套房年龄大多在50岁以上！

澳洲税务局提供的一组数据，直观的揭示了澳洲的财富集中度正在不断的上升：目前，全澳有1%的房产投资者（19,895人）持有6套或更多的房产投资！

更有超过7%的房地产投资者（215,321人）在全澳拥有三套或更多房产。

在全澳1100万套的私人住宅中有30%左右被视为房地产投资…

不仅给出了被卖的房产都去哪里了，数据中还显示，在1%的房产投资者中：

大多数年龄在50岁以上！

这也与前一阵，澳洲健康与福利研究所给出的数据形成鲜明对比，该数据显示60%的租户年龄在35岁以下。

这一系列数据也解释了，为什么租房越来远难了，大概就是因为僧多粥少，再加上房租的上涨，让大家越来越难了…

对于这个调查结果，悉尼大学城市规划教授Laurence Troy表示：

虽然调查结果并不令人意外，但它揭示了中低收入的人群在拥有房屋方面的障碍。

投资者是价格上涨的“最大推动力”和最大受益者，这同时让中低收入人群更难进入房产市场！

在澳洲的大城市想买房，基本上都需要家人的帮助才能购买，自己一个人想存钱买房真的太难…

只能说房产变为投资理财的选项后，对于很多人想买房这件事情，难度是越来越大了。

现在很多人不仅是将房子作为投资更有一些人对买房这件事已经上瘾了！

31岁澳男坐拥全澳78套房产每周租金收入$3.3万！

一名年仅31岁的房产投资人 Eddie Dilleen就是狂热的买房爱好者：

他在全澳拥有78处房产投资，房产总值4500万澳元每周赚取租金约3.3万澳元！

当他在18岁麦当劳工作室，他就购买了第一处房产，到现在他的房产已经遍布昆州、新州、南澳和西澳。

就在成千上万的买房人，都在抱怨生活成本太高，房贷太高的时候：

他却表示自己没什么压力…

尽管面对澳联储11次的加息，都没能挡住他买买买的步伐：

Dilleen在过去6个月中又购买了26套房子！

这一切都是为了完成他的目标，到2024年拥有100处投资房产。

至于为什么没压力，也因为Dilleen拥有的一半房产的租金提高了30-40%，直接把压力转移给了租客。

他的许多租客，现在每周涨了100-200澳元的房租！

但是Dilleen对于这件事情表示，其实在大多数情况下，租金上涨都是因为上一任租客搬走后，其他申请人的价格要高于要价，对于其他租客，并没有增加租金。

对于买房这件事情，Dilleen更是总结出了一套经验和攻略：

他购买的房产大多位置不错都是租金收益率在5%到9%之间收益不错的房产！

他最近购买的房子中，有一套是距离珀斯CBD仅14公里的房产，价值为21万澳元。

在昆士兰的Collingwood Park，他花费54.1万澳元购买了一处复式房产，每周租金合计为800澳元。

想要投资房产，Dilleen的秘诀是从不局限于一个州，而是在全澳各地寻找机会！

他之前投资过的地区有55万澳元拿下的昆州North Lakes的房子、75万南澳Elizabeth Park的房子，以及在新州Greenacre花110万买下的房子。

Dilleen不仅自己买房十分上瘾还将自己的经历写进了书里帮助更多人进入房地产市场！

其实对于从一个并不富裕家庭长大穷小子，到现在拥有70多套房的人生赢家，Dilleen的成功也并不是巧合。

他从年少时攒钱买到第一套房后，就转变了自己的思想，他意识到：

想要还清一套房产的债务一直努力的偿还贷款不如将攒下来的钱投资更多的房产，然后用以房养房的方式来赚钱！

这一想法，让他在房产越变越多的同时，也足以靠租金来实现财富自由。

只能说成功有时候不一定能复制，大家想要幸福的生活，还是要努力上班赚钱啦～