出口困难入不敷出，澳本地农户开始变卖土地！这里的葡萄园竟被一家中国公司收购……

由于出口困难对生产商造成的压力，一位中国买家已经将维州Sunraysia地区的一家临危之际的葡萄园收入囊中。

这座位于Red Cliffs的葡萄园距离Mildura以南15分钟车程。一家成熟的农户以约900万澳元的价格出售了他们54公顷的葡萄园产业，交易形式为即拍即得。

据了解，是一家中国的私人公司购买了该地产。

澳大利亚全国的葡萄种植业每年产出3亿澳元左右得价值，中国购买了澳大利亚出口的葡萄的44%。

澳大利亚最大的葡萄种植商之一Fruitico表示，2021年，中国官员对该国的出口制造了“无法盈利”的情况，类似于对待澳大利亚龙虾的非官方禁令。

2021年5月，澳大利亚葡萄协会（ATGA）估计，出口延迟可能会给种植者和出口商每个集装箱带来高达4万澳元的损失。

然而，澳大利亚和中国之间的政治紧张关系今年开始缓和，一些迹象表明澳大利亚的出口前景，如葡萄酒、牛肉、木材、龙虾和棉花等商品正在改善。

据了解，中国买家购买该种植园是为了与他们的出口市场联系起来。

Mildura的房地产专业人士Tony Roccisano担任了此次交易的中介经纪人，并表示葡萄园物业的价值处于微妙的位置。

Roccisano先生表示：“澳大利亚将大部分葡萄产量出口到中国和其他市场。对这些类型的产业的需求取决于出口和进入这些市场的途径。”

这座土地产业由三块土地分区组成，每个土地都有自己的灌溉基础设施。该物业种植了46.22公顷的Crimson Seedless（红宝石）葡萄和5.67公顷的Sweet Sapphire（甜蓝宝石）葡萄，其中的树龄从5岁到19岁不等。

这次的现房交易包括238.4兆升的高保水、443.4兆升的年用水许可证以及去年的收成。

对该地产的改进设施会涉及到四座住宅。其中包括一座六卧室的家庭住宅，一个1295平方米的装货码头包装棚和三个冷藏室，机械棚，办公空间和员工设施。