墨尔本8月房市拍卖更竞争！Burwood East表现亮眼！

据7月30日报导，墨尔本的房价再次上涨，由于竞争加剧，一些郊区在8月份可能会看到更高的拍卖成交率和溢价。

根据PropTrack的数据，Burwood East是今年表现最好的增长郊区之一，自1月份以来，这个东部地区的房价上涨了5%，达到127.8万澳元。

数据显示，儘管利率上涨，但在4月至6月期间，墨尔本有351个地区的典型房价出现上涨。墨尔本的平均房价在这一时期上涨了4.3万澳元，达到了89.8万澳元。

Fletchers Blackburn的经纪人Michelle Yan表示，今年在Burwood East的拍卖中，她曾见过七人竞标，她个人的成交率约为96%。

「这些房子都卖得不错，不仅是价格上，而且还有相当多的买家对这个地区表现出浓厚的兴趣。这主要是因为这里有很多购物选择，而且像Mt Waverley Secondary这样的学区在这个地区相当受欢迎。」

上周六，她在34 Robinlee Ave的拍卖中卖出了一个房子，吸引了四个竞标者和约100人的大量观众。买家之间的竞争将最后的成交价推高了28.4万澳元，最终以133.4万澳元的价格成交。

Ray White首席经济学家Nerida Conisbee指出，未来几周，买家在增长区可能会看到更多的房屋成交。

然而，她也表示，对于苦苦寻找房屋的买家来说，未来价格或有所下降。

「最近价格上涨的一个重要因素是缺乏供应。」

上周六，PropTrack记录了412个拍卖成交结果，初步成交率为71.8%。

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