澳洲知名地产公司倒闭，疑未支付2500万澳元税款，资金收回前景渺茫

一份报告发现，房地产开发商Toplace的一家子公司未能支付2022年欠澳大利亚税务局(ATO) 的2500万澳元，并声称这些资金收回的可能性很小。

联合调查Toplace房地产帝国崩溃的三名管理人中的第一名管理人本周向受影响的债权人提交了报告。 Toplace在悉尼各地建造了几座公寓楼，但这些公寓楼存在严重的结构缺陷，该公司上个月被自愿申请破产。 新州警方已对Toplace董事Jean Nassif发出逮捕令，罪名是涉嫌欺诈罪，据信他人在海外，很可能在黎巴嫩农村地区。 HoganSprowles的管理员Michael Hogan受命调查Toplace的65家子公司之一，即JKN Central Pty Ltd。 JKN是Jean Khazan Nassif的名字缩写，他是JKN Central Pty Ltd的唯一董事。

 Hogan先生制作了一份报告，声称JKN Central Pty Ltd于两年前破产。 该公司成立于2015年3月，报告称截至当年4月，该公司已斥资6500万澳元在西悉尼Clyde购买了房产。 报告称，该公司于2021年以1.4亿澳元的价格出售了这些房产。 报告称，此次出售产生了5300万澳元的净资本收益，并称JKN Central Pty Ltd未能提交2022年纳税申报表，欠ATO 2500万澳元。

 Toplace母公司的管理员（名为dVT Group）已经否认了这一指控。 在向ABC发表的声明中，该公司表示其记录“没有反映出任何尚未缴纳的资本利得税”。 该发言人表示：“ATO 的索赔是一项评估，不一定反映真实的欠款金额，公司记录也不反映任何所欠的资本利得税。” “如果有欠款，将在自愿破产程序中进行调查。” Hogan声称Toplace高管没有让他查阅一些要求的财务记录，并声称Nassif未能给出该子公司倒闭的原因。

 “我对公司事务的调查受到了我所能掌握的账簿和记录有限的阻碍，”他说。 “目前我没有足够的信息来评论JKN Central Pty Ltd失败的原因。” 他表示，账簿和记录似乎没有得到维护，根据他的初步调查，“没有向债权人支付分红的可能性”。 Hogan先生在报告中建议对JKN Central Pty Ltd进行清算。 他写道：“目前没有任何债权人有可能获得回报。” “不过，我的调查仍在继续，如果公司进入清算，我将在后续报告中提供进一步的更新。” 据称公寓业主“未受邀”参加会议 dVT集团最初于7月份被任命为Toplace及所有65个关联实体的管理人。

然而，之后已经有两名替补管理员被任命，其中包括Hogan先生，管理一些子公司。

ASIC 本周公布了7月份第一次dVT债权人会议的纪要。

这些记录显示，参会者询问了管理员为何没有邀请公寓业主参加债权人会议，以及他们是否被允许要求赔偿其房产的价值损失。

来自FerrierSilvia的Brian Silvia是第二位替代管理员，目前负责监管 Toplace 的八家子公司。

他说，他认为公寓业主应该被邀请参加，并声称他们可能有权就个人损失提出索赔。

他说：“如果你购买了有缺陷的公寓…你可能需要以更低的租金租房…你还可能因公寓的价值损失和污名而遭受损失。”

“他们可能有权要求这些赔偿。”

FerrierSilvia 寻求在三个月内向债权人提供报告。