啊不是？墨尔本的房价新一轮大涨又开始啦？

根据PropTrack的最新数据，澳洲房地产市场已经从2022年的跌幅之中完全恢复，月度房价上涨0.35%，达到了之前的高点。

全国范围内，今年房价上涨了4.31%。

悉尼的房价仅低于2022年2月的最高点0.03%，在9月份增长了0.48%，从2022年11月的低点上涨了7.43%。

PropTrack的Eleanor Creagh表示，房价上涨是由于移民入境数量激增，租房市场紧张和住房短缺所推动的。

悉尼和墨尔本的购房者因上市房产“急剧增加”而获得了更多选择，但强劲的需求推高了房价。展望未来，利率可能已经达到顶峰，人口增长正在强劲反弹。

“再加上新房建设短缺，预计房价将上涨。随着我们深入秋季，更多市场可能会重新夺回2022年的快速下跌，创下新高。”

除了达尔文，所有首都城市在9月份房价都在上涨。在布里斯班、阿德莱德和珀斯，购房者的选择仍然有限，竞争加剧。

墨尔本的房价反弹落后于悉尼和布里斯班，但仍领先于霍巴特和堪培拉的复苏。

明天澳洲央行将举行会议，所有人都在关注新任行长米歇尔·布洛克是否会决定提高利率或维持在4.10%。