![](https://www.cn2mel.com.au/wp-content/uploads/2024/08/7a94f94401cde64943b2898c1a842c80-300x200.webp)
出口困难入不敷出,澳本地农户开始变卖土地!这里的葡萄园竟被一家中国公司收购……
![](https://www.cn2mel.com.au/wp-content/uploads/replace/17918d28282e93e61662acdb2d53f664.jpeg)
由于出口困难对生产商造成的压力,一位中国买家已经将维州Sunraysia地区的一家临危之际的葡萄园收入囊中。
这座位于Red Cliffs的葡萄园距离Mildura以南15分钟车程。一家成熟的农户以约900万澳元的价格出售了他们54公顷的葡萄园产业,交易形式为即拍即得。
据了解,是一家中国的私人公司购买了该地产。
澳大利亚全国的葡萄种植业每年产出3亿澳元左右得价值,中国购买了澳大利亚出口的葡萄的44%。
澳大利亚最大的葡萄种植商之一Fruitico表示,2021年,中国官员对该国的出口制造了“无法盈利”的情况,类似于对待澳大利亚龙虾的非官方禁令。
2021年5月,澳大利亚葡萄协会(ATGA)估计,出口延迟可能会给种植者和出口商每个集装箱带来高达4万澳元的损失。
然而,澳大利亚和中国之间的政治紧张关系今年开始缓和,一些迹象表明澳大利亚的出口前景,如葡萄酒、牛肉、木材、龙虾和棉花等商品正在改善。
据了解,中国买家购买该种植园是为了与他们的出口市场联系起来。
Mildura的房地产专业人士Tony Roccisano担任了此次交易的中介经纪人,并表示葡萄园物业的价值处于微妙的位置。
Roccisano先生表示:“澳大利亚将大部分葡萄产量出口到中国和其他市场。对这些类型的产业的需求取决于出口和进入这些市场的途径。”
这座土地产业由三块土地分区组成,每个土地都有自己的灌溉基础设施。该物业种植了46.22公顷的Crimson Seedless(红宝石)葡萄和5.67公顷的Sweet Sapphire(甜蓝宝石)葡萄,其中的树龄从5岁到19岁不等。
这次的现房交易包括238.4兆升的高保水、443.4兆升的年用水许可证以及去年的收成。
对该地产的改进设施会涉及到四座住宅。其中包括一座六卧室的家庭住宅,一个1295平方米的装货码头包装棚和三个冷藏室,机械棚,办公空间和员工设施。